ELEGANZA DALLO STILE RAFFINATO

VENDITA

Via Carlo De Cristoforis 12

86 m²

Codice CDC12

Nel cuore di Garibaldi, dove locali esclusivi, spazi creativi e boutique di design si fondono in un contesto di eleganza e internazionalità, ELAS propone in vendita un raffinato trilocale di 86 m² con terrazzo, recentemente ristrutturato e inserito in un condominio signorile in stile tardo razionalista.

Codice CDC12

(Quartiere)

Garibaldi

(Stabile)

Tardo Razionalista

DESCRIZIONE IMMOBILE

The –
Offer

(La Qualità)

(Il Contesto)

(I Servizi)

DESCRIZIONE IMMOBILE

RESIDENZA

Questa abitazione unisce fascino e funzionalità, con ambienti progettati per garantire comfort e qualità della vita.

L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal pavimento in rovere a spina di pesce, dalle pareti dai toni caldi e dagli arredi contemporanei. Le ampie finestre e portefinestre inondano lo spazio di luce naturale e conducono all’ampio terrazzo privato: un’oasi verde nel cuore della città, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale silenziosa e una seconda stanza versatile, oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come studio o cameretta. Il bagno, rifinito in resina spatolata con dettagli eleganti, ospita sia vasca che doccia in un linguaggio minimale e raffinato.

Un’abitazione pronta da vivere, espressione di uno stile contemporaneo ed esclusivo.

CHIAMA

(Dettaglio Immobile)

(Pertinenze e Stabile)

(Efficienza Energetica)

(Dettaglio Immobile)

(Superficie)

86 m²

(Locali)

3

(Soggiorno)

Con cucina a vista e accesso al terrazzo

(Camere da letto)

1 matrimoniale

(Studio)

1 stanza flessibile

(Bagni)

1 con vasca

(Terrazzo)

Ampio e vivibile

(Balcone)

1 sul cortile interno

(Piano)

Primo

(Ascensori)

1

(Pertinenze e Stabile)

(Efficienza Energetica)

(Classe Energetica)

F

(kWh/m² anno)

222,80

(Riscaldamento)

Centralizzato a radiatori

(Spese condominiali)

1.500,00 €/anno ca.

PLANIMETRIE

The –
Context

CONTESTO

Garibaldi è molto più di un quartiere: è una delle anime più autentiche e internazionali di Milano.

Qui la città si mostra in tutta la sua doppia natura: da un lato le vie storiche che custodiscono il fascino della vecchia Milano, dall’altro le torri di Porta Nuova che hanno ridisegnato lo skyline urbano, trasformandolo in un simbolo riconosciuto in tutto il mondo.

Passeggiando tra Corso Como e Piazza Gae Aulenti si respira un’atmosfera cosmopolita, fatta di locali esclusivi, spazi creativi, boutique di design e gallerie d’arte che convivono con palazzi signorili e cortili nascosti. È un luogo dove eleganza e innovazione si intrecciano naturalmente, creando uno stile di vita unico e ricercato.

È il quartiere ideale per chi sceglie Milano non solo come città in cui abitare, ma come esperienza da vivere ogni giorno, tra internazionalità, design ed eleganza.

TRASPORTI

Linea M2-Verde — Fermata Garibaldi

Linea M5-Lilla — Fermata Garibaldi

Linea M3-Gialla — Fermata Repubblica

Tram — Linea 2 / 4 / 10

Autobus — Linea 43 / 94

Stazione — Milano Garibaldi

Stazione — Milano Centrale