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ORDINE, LUCE E RAZIONALITÀ CONTEMPORANEA

VENDITA
Via Fabio Filzi 41
46 m²
Codice FF41-4

Nel quadrante di Centrale, in una delle posizioni più strategiche e connesse della città, ELAS ha portato a termine con successo la vendita di un appartamento di 46 m², situato al quarto piano di uno stabile razionalista del 1936.

Codice FF41-4
(Quartiere)
Centrale
(Architettura)
Razionalista
  • 335.000 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

The –
Offer
(La Qualità)
(Il Contesto)
(I Servizi)

DESCRIZIONE IMMOBILE

ABITAZIONE

L’abitazione si sviluppa secondo una distribuzione lineare e razionale, dove ogni ambiente è definito con chiarezza e proporzione, in piena coerenza con l’impianto architettonico dello stabile.

L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, concepita come uno spazio fluido e luminoso, in cui living e cucina convivono in modo naturale e funzionale. La cucina a vista, sviluppata lungo la parete, è integrata con discrezione, lasciando ampia libertà nella gestione dello spazio.

L’apertura principale garantisce una luce costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando i materiali e amplificando la percezione di ordine e pulizia degli ambienti.

La zona notte è separata e ben proporzionata: una camera raccolta e silenziosa, pensata come spazio di quiete, con affacci esterni e una configurazione facilmente arredabile.

Il bagno, essenziale e contemporaneo, è dotato di doccia in vetro, mantenendo coerenza con il linguaggio complessivo della casa.

Ristrutturata nel 2018, l’abitazione si presenta oggi in condizioni ordinate e attuali, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Una soluzione pensata per chi ricerca un’abitazione funzionale, luminosa e ben distribuita, ideale come prima casa urbana o come investimento in una delle zone più strategiche di Milano.

CHIAMA
  • Call Now
(Dettaglio Immobile)
(Pertinenze e Architettura)
(Efficienza Energetica)
(Dettaglio Immobile)
(Superficie)
46 m²
(Locali totali)
2
(Soggiorno)
Luminoso con cucina a vista
(Camere da letto)
1
(Cucina)
A vista
(Bagni)
1
(Piano)
4
(Ascensori)
2
(Pertinenze e Stabile)
(Cantina)
1 / Piano S2 di 5 m²
(Efficienza Energetica)
(Classe Energetica)
E
(kWh/m² anno)
237,66
(Riscaldamento)
Centralizzato a radiatori con termovalvole
(Spese condominiali)
1.400,00 €/anno ca.
PLANIMETRIE
  • Get in touch
The –
Context

CONTESTO

L’area di Centrale rappresenta uno dei nodi urbani più dinamici e strategici di Milano, dove infrastrutture, servizi e connessioni internazionali definiscono un contesto in continua evoluzione.

La Stazione Centrale, con la sua architettura monumentale, è un punto di riferimento iconico della città, mentre il quartiere circostante offre una combinazione equilibrata tra residenzialità, ospitalità e funzioni direzionali.

A breve distanza si trovano Porta Venezia e i Giardini Indro Montanelli, mentre la vicinanza a Porta Nuova consente un accesso rapido a uno dei distretti più contemporanei e sviluppati di Milano.

Una zona scelta da professionisti, investitori e da chi ricerca una posizione centrale, connessa e sempre attiva.

TRASPORTI

  • METROPOLITANE più vicine

Linea M3-Gialla — Fermata Centrale

Linea M2-Verde — Fermata Centrale

  • MEZZI DI SUPERFICIE / Ben connesso con

Tram — Linea 9 / 10

Autobus — Linea 42 / 60 / 81 / 90 / 92

  • SERVIZIO FERROVIARIO

Stazione — Milano Centrale

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+39 02 3952 8222
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Piazza della Repubblica, 7
20121 — Milano
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