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PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZO

VENDITA
Via Fabio Filzi, 41
150 m²
Codice #FF41A

In una vibrante area urbana, dove storia, cultura e architettura si intrecciano con la comodità dei trasporti, ELAS ha portato a termine con successo la vendita di un’esclusiva abitazione di 150 mq che incarna il fascino e lo stile più raffinato, situato al settimo piano di uno stabile costruito in stile razionalista nel 1936.

Codice #FF41A
(Quartiere)
Centrale
(Stabile)
Razionalista
  • 1.190.000,00 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

The –
Offer
(La Qualità)
(Il Contesto)
(I Servizi)

DESCRIZIONE IMMOBILE

RESIDENZA

L’appartamento si distingue per ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un’ottima distribuzione degli spazi e da una doppia esposizione che regala affacci esclusivi: a Sud-Est sulla prestigiosa Stazione Centrale e a Nord-Ovest sui suggestivi grattacieli di Porta Nuova.

L’ingresso conduce a un’ampia zona living in continuità con la cucina abitabile e la zona pranzo, entrambe affacciate su un balcone e su un terrazzo di circa 30 mq che si estende lungo l’intera lunghezza della casa, donando agli ambienti una straordinaria luminosità e uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

La zona notte offre il massimo del comfort, con due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Completa il reparto notte una camera studio e un secondo bagno con vasca.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato dotato di un avanzato sistema di isolamento termico e acustico, grazie all’utilizzo di pannelli coibentati applicati durante la ristrutturazione, garantendo così elevati livelli di efficienza e comfort abitativo.

Tra le dotazioni di pregio figurano porta blindata, infissi in legno massello con doppio vetro, fibra ottica, tapparelle elettriche e un servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato per metà giornata.

La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: nel raggio di 200 metri si trovano mezzi di trasporto, supermercati, negozi, ristoranti, parchi, scuole, ospedali, farmacie e banche, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben collegata nel cuore della città.

 

CHIAMA
  • Call Now
(Dettaglio Immobile)
(Pertinenze e Stabile)
(Efficienza Energetica)
(Dettaglio Immobile)
(Superficie)
150 m²
(Locali)
5
(Soggiorno)
Doppio
(Camere da letto)
2
(Camere studio)
1
(Cucina)
Abitabile
(Bagni)
2
(Lavanderie)
1
(Terrazzi)
1
(Balconi)
2
(Piano)
Settimo
(Ascensori)
2
(Pertinenze e Stabile)
(Box Auto)
1 / Piano Terra di 10 m²
(Box Auto)
1 / Piano Terra di 11 m²
(Cantina)
1 / Piano S1 di 8 m²
(Efficienza Energetica)
(Classe Energetica)
D
(kWh/m² anno)
139,56
(Spese condominiali)
3.500 €/anno ca.
(Riscaldamento)
Centralizzato a radiatori con termovalvole
PLANIMETRIE
  • Get in touch
The –
Context

CONTESTO

L’area intorno alla Stazione Centrale è un vivace crocevia dove storia e modernità si incontrano, dando vita a un ambiente cosmopolita e dinamico.

La stazione, con la sua maestosità architettonica, rappresenta un’icona della città: un mix armonioso di elementi eclettici, liberty e razionalisti, impreziosito da una facciata imponente e da una grandiosa cupola centrale.

Nei dintorni, un’ampia offerta di musei, hotel di prestigio, ristoranti gourmet, caffè storici e boutique rende la zona animata a ogni ora del giorno.

A pochi passi, il quartiere Liberty di Porta Venezia affascina con i suoi eleganti edifici d’epoca, mentre le aree verdi dei Giardini Indro Montanelli e del Parco Biblioteca degli Alberi offrono spazi di relax e natura nel cuore della città.

Frequentata da turisti, professionisti e residenti, questa zona si distingue per la sua energia e la sua eccellente accessibilità, confermandosi tra le più vitali e strategiche di Milano.

TRASPORTI

  • METROPOLITANE più vicine

Linea M3-Gialla — Fermata Centrale e Sondrio

Linea M2-Verde — Fermata Centrale

  • MEZZI DI SUPERFICIE / Ben connesso con

TRAM — Linea 5 / 9

AUTOBUS — Linea 60 / 81 / 90 / 92

  • SERVIZIO FERROVIARIO

Stazione — Milano Centrale

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